Lyon est une ville dynamique qui a beaucoup de choses à offrir. De son architecture à sa culture en passant par ses habitants, Lyon est l’une des villes les plus connues d’Europe. Il n’est pas surprenant qu’elle soit également une destination touristique populaire. Cela dit, il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier tout en vivant à Lyon, surtout si vous disposez d’un certain capital. Si vous avez décidé de faire un investissement à Lyon, ce post vous donnera des conseils sur la façon dont vous pouvez le faire avec succès.
Dans quel quartier faut-il investir dans l’immobilier à Lyon ?
La première étape pour investir dans l’immobilier est de choisir un quartier. Vous devrez examiner les différents quartiers de Lyon et décider lequel vous conviendrait le mieux. Il existe plusieurs possibilités :
Vieille ville – Ce quartier abrite de nombreux sites célèbres de la ville, notamment la place Bellecour et la place des Terreaux. Il est également proche de nombreuses attractions populaires telles que la cathédrale Notre Dame de Fourvière et la place Jean Moulin. Le quartier de la vieille ville est également un excellent endroit pour le shopping, les restaurants et la vie nocturne.
Saint-Just – Si vous recherchez un quartier plus calme avec moins de bruit de circulation et plus d’espaces verts, c’est peut-être l’endroit idéal pour vous. Saint-Just est également proche de certaines des principales attractions touristiques de Lyon, comme l’Esplanade du Rocher de Cézanne ou le Château de Vincennes (qui offre une vue panoramique sur Lyon).
La Duchère – Si vous recherchez un quartier offrant de superbes vues sur l’architecture de la ville, La Duchère pourrait être le choix idéal pour vous. Situé au sommet du Mont Amboise, ce quartier permet aux résidents d’avoir accès à des vues imprenables tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun comme les lignes 2 ou B du métro.
Investissement immobilier à Lyon : assurez-vous d’avoir un agent immobilier fiable et agréé
Trouver un agent immobilier fiable est essentiel pour réaliser un investissement à Lyon. Si votre agent n’est pas agréé, il y a des chances que vous ne puissiez pas obtenir le même niveau de service qu’avec un agent agréé depuis longtemps. Votre courtier doit également être en mesure de vous aider à comprendre le marché et de vous montrer les propriétés disponibles à la vente ou à la location.
L’agent pourra également vous aider à trouver des options de financement. Si vous ne disposez pas encore de suffisamment de liquidités, il pourra vous recommander des banques spécialisées dans les prêts aux investisseurs. En commençant par ce processus, vous serez en mesure d’obtenir le financement nécessaire pour ne pas avoir de surprises au moment d’acheter la propriété elle-même.
Prévoyez des investissements immobilier à long terme
Lorsque vous investissez dans l’immobilier, il est important de planifier à long terme. Cela signifie que vous devez tenir compte de facteurs tels que le prix des biens et les revenus locatifs.
La première chose à prendre en compte est le montant du capital dont vous disposez. Si vous n’avez pas beaucoup de liquidités à investir, il vous sera difficile d’acheter un bien et de le mettre en location. En revanche, si vous avez déjà de l’argent en banque et que vous souhaitez faire un investissement avec cet argent, il vous sera peut-être possible d’acheter un bien immobilier sans avoir à verser une somme trop importante de votre propre argent comme dépôt initial. Dans ce cas, vous pouvez acheter une petite propriété qui a un bon potentiel de revenu locatif.
Vous pouvez également envisager d’investir dans l’immobilier commercial à Lyon. L’immobilier commercial fait référence à des bâtiments utilisés à des fins commerciales, tels que des magasins ou des bureaux. Si vous cherchez à louer un espace commercial à Lyon, cela peut être la meilleure option pour vous, car de nombreuses entreprises s’installent ou quittent la ville en permanence. Les propriétés commerciales peuvent être louées sur des baux à long terme ou elles peuvent être vendues directement en fonction de leur valeur au moment de la vente.
